Vente appartement 336 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pianottoli-Caldarello (20131)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Superbe opportunité en Corse!
Dans la charmante commune de PIANOTTOLI-CALDARELLO !
Je vous propose un magnifique appartement sortant d'un programme de rénovation, vendu à l'état neuf. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la végétation environnante et la mer, pour des moments de détente inoubliables.
Cet appartement haut de gamme offre des prestations de qualité supérieure pour votre confort et votre bien-être. Vous ferez partie d'une copropriété exceptionnelle, avec un accès privilégié à de nombreux équipements et services. Vous pourrez profiter d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une piscine extérieure pour vous rafraîchir en toute saison, d'un accès direct à la mer pour des baignades en toute simplicité, et d'une plage privée pour des moments de farniente en toute tranquillité.
Pour les amateurs de plaisance, un ponton dédié vous permettra d'amarrer votre bateau en toute sécurité. Vous aurez également le plaisir de découvrir un restaurant sur place, pour des dîners ensoleillés face à la mer. Profitez d'une conciergerie haut de gamme pour rendre votre séjour des plus agréables, avec des services hôteliers sur mesure.
De plus, investir dans cet appartement en Corse vous permettra de bénéficier d'avantages fiscaux exclusifs réservés à l'île de Beauté. Une occasion unique pour les investisseurs souhaitant allier plaisir et rentabilité.
Enfin, si vous le désirez, vous pourrez confier la gestion de votre bien en location à la conciergerie, vous assurant ainsi des revenus complémentaires tout en bénéficiant de services professionnels pour vos locataires.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle en Corse et vivre des instants privilégiés entre végétation luxuriante et vue sur la mer scintillante. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet appartement d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 8 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	221 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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CLAUDE DURAND - IAD FRANCE

5 avis clients

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