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Vente appartement 360 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Puteaux (92800)

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  • 9 231 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Porcher Immobilier

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Description

92 LA DEFENSE INVESTISSEMENT LOCATIF 2 PIECES
92 LA DEFENSE - INVESTISSEMENT LOCATIF 2 PIECES
INVESTISSEMENT LOCATIF GERE PAR "ADAGIO" LEADER EUROPEEN DES APARTHOTELS EN PLEIN COEUR DU 1ER CENTRE D AFFAIRES D EUROPE- UN APPARTEMENT DEUX PIECES SITUE COURS MICHELET. LOYER ANNUEL GARANTI PAR BAIL DE 16615 € HT EN 2024 NET DE CHARGES D EXPLOITATIONS COURANTES A L'EXCEPTION DE LA TAXE FONCIÈRE - STATUT (LMNP)LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL POSSIBLE POUR OPTIMISER LA FISCALITÉ ECHEANCE 2030 -PAS DE POSSIBILITE D HABITER EN RESIDENTIEL
MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 484 ET 656 (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021)
NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5715353 - Réf Superimmo : ANVXVM2MB
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 9 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

39 m² (carrez : 38,3) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/9 avec ascenseur
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 656 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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