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Vente appartement 115 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 2 949 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Jérôme LESTRADET - eXp France

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Description

Je vous propose : au 1 rue des Marmouzets, ce bel appartement de type 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1965.
Cet appartement d'une surface de 40 m2 offre un espace de vie confortable.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC individuels.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition avec les fenêtres orientées sud-ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et de visite, merci de bien vouloir me contacter avant tout par téléphone.
D’autres photos, une vidéo et une visite virtuelle pourront vous être proposées.
Enfin, l’annonce consultée confirme la disponibilité de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,071.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85112731 - Réf Superimmo : ANVXWW667
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 172,66 € / anTaxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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JÉRÔME LESTRADET - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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