Vente appartement 67 000 €

39,55 m²

1 pièce 1 p

Roquemaure (30150)

Charmant appaetement studio
Réf : 3514MC
Bel Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio d'environ 39 m² proche des commodités du centre ville. Situé au deuxième et dernier étage, ce bien vous offre un espace de vie confortable et moderne.
Vous apprécierez le grand hall d’entrée en pierre ainsi que l’espace de vie séjour/cuisine de 28 m² fonctionnel et astucieusement aménagé.
Vous profiterez également d'une salle de douche et des toilettes indépendants. La chambre située sur la mezzanine complète ce bien en vous offrant un espace nuit cosy et confortable.
En plein cœur du village, vous serez à quelques pas des commerces locaux, restaurants, et autres services rendant votre quotidien agréable et pratique.
Le studio est chauffé par des radiateurs électriques ainsi qu'un climatiseur réversible.
Produit idéal pour un investisseur avec un excellent rapport locatif. À découvrir rapidement !
Loyer 450€ / mois, bail locatif en cours (jusqu’à décembre 2024)
Copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Pas de charges de copropriété.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 646 € / an

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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BEL IMMOBILIER

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