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Description

ROYAN CENTRE, à 200m des commerces et à 300m de la Plage de Foncillon. Dans agréable résidence, appartement en rez-de-chaussée, de 2 pièces principales, pour une surface habitable de 39m² et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur une véranda (exposée en Sud-est), véranda donnant sur agréable jardinet (40m²), petite cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol. Appartement loué, bail en cours, loyer 477 euros/mois. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 368 euros.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 07-1941 - Réf Superimmo : ANVXW0M3R
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 368 € / anTaxe foncière : 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249983.pdf

39,49 m² - 1 pièce - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix
9 août 2024

Baisse de 4,7%

128 400 €
12 juin 2024
134 800 €
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