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Vente appartement 112 350 €
39,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 863 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire

07 72 45 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT BRIEUC - A deux pas du lycée Rabelais, et de la RN12 + Proche FAC et IUT Au sein d'une résidence de 2009, appartement T2 de 39.24m² comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle) Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien à saisir ! Idéal investissement immobilier ! Locataire en place depuis le 23 novembre 2023, loyer 517 euros dont 50 euros de provisions sur charges. Laura PERRET - GROUPE PIERREVAL - 07 72 45 14 76 *Consommation d'eau incluse dans les charges de copropriété. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 210 - Réf Superimmo : ANVXTGIEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 112 350 € Prix en baissePrix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305400.pdf

39,24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2009
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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PIERREVAL BRETAGNE-NORMANDIE-PAYS DE LOIRE

Siren : 429960321
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