Vente appartement 65 000 €

39,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
A Saint-Etienne, secteur Monthieu, proche de la gare Châteaucreux et du Steel, des lignes de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur et interphone.
Venez découvrir cet appartement fibré, lumineux et entièrement rénové, de deux pièces, situé au deuxième étage.
Il est composé d’une entrée de 2,32 m² avec un placard de rangement de 1,60 m².
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 7,40 m².
Un séjour de 16,08 m² avec un balcon de 2,35 m².
Une chambre de 9,13 m².
Une salle d’eau entièrement carrelée comprenant une cabine de douche, une vasque, un miroir et un W.C de 2,69 m².
Sans vis-à-vis,
Sur une double orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des stores électriques.
Le type de chauffage est au gaz collectif avec des répartiteurs de consommation.
Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges.
L’eau froide est individuelle.
Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage.
Baisse de Prix : 65 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 39,22 m²
DPE : D (215 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 1 921,36 €
Taxe foncière : 761 €
Nombre de lots : 36
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 921,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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