Vente appartement 78 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
- 2 000 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Merci de nous signaler le problème
Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 meublé de 39m2 en RDC avec terrasse et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 6.375€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 233767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Charges prévisionnelles : 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
1 salle de bain | Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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