Vente appartement 239 000 €

39,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement 2P Saint Laurent du Var Les Rascas
Saint Laurent du Var dans le quartier recherché des Rascas, appartement de 2 pièces avec terrasse dans résidence fermée, au calme à proximité du centre ville et des commerces.
L'appartement en parfait état se situe au 2ème et avant dernier étage avec ascenseur. Immédiatement habitable, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre ayant accès à une terrasse de 9m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, les collines et les montagnes. La cuisine est indépendante et accède à la même terrasse, la chambre à coucher est dotée de divers rangements muraux et la salle de bains d'une baignoire. Le wc est séparé et possède un lave mains et des rangements.
Une cave au sous-sol et un box fermé complètent ce bien.
Un appartement habitable de suite, avec terrasse et vue dégagée, proche du centre ville tout en étant au calme avec un stationnement, c'est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Idéal primo accédants, résidence secondaire et/ou investissement locatif.
Statut de copropriété nombre de lots NC
Montant de la quote-part annuelle de charges 1 200€ (chauffage et eau chaude individuels)
DPE C (139kwh) et A (kgCO2)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420 € et 610 € par an selon les prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6% ttc (13.528,30€ ttc)
Pas de procédure dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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