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Vente appartement 262 000 €
39,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 583 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, à proximité de l'INTRA-MUROS, avec vue vers les bassins et l'activité portuaire, cet APPARTEMENT T2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de l'époque 1900. Cet appartement lumineux bénéficiant d'une exposition Sud, développe une surface habitable d'environ 40 m² se répartissant comme suit : entrée, salle de séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Une cave. Idéal pour vous qui recherchez un pied-à-terre et souhaitez profiter de la proximité de la grande plage du Sillon et de l'intra-muros ! Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 29851.EEC - Réf Superimmo : ANVXULIJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 6 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

39,8 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Siren : 432002897
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