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Vente appartement 168 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 308 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ! Nouveauté, je vous ai trouvé ce petit cocon de 39m2 dans une petite copro très calme à proximité de tout! Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, dans un quartier en pleine rénovation et à en devenir, BELLEVUE!
Tout commerces à proximités, écoles, collèges et la D137!
Commençons la visite avec une entrée qui dessert une salle de bain, un toilette, une chambre et une cuisne ouverte sur le salon.
Aucuns travaux à prevoir sur la copro. La fibre est installée!
Sans oublier sa place de parking et son box vélo en exterieur d'environ 3m2!
Investisseurs, étudiants, primo accédants, n'hesitez pas CONTACTEZ-MOI sans tarder!
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_439989866 - Réf Superimmo : ANVXWS9PG
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5,9%

168 000 €
26 septembre 2024
178 500 €
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