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Description

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve édifiée en 2020, aux dernières normes d'isolation. L'appartement possède une terrasse ensoleillée d'environ 7.5 m² avec une belle vue dégagée . Accessible de plain-pied avec les normes PMR, l'appartement comprend : une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le tout. Situation exceptionnelle pour ce bien situé au pied des commerces, à 300m de la Gare TGV et routière, 900 m de l'INTRA-MUROS et 900 m de la plage du SILLON. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité, confort et emplacement idéal. Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 5051 - Réf Superimmo : ANVXWUROG
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf

39,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 6,1%

238 500 €
5 octobre 2024
254 000 €
Localisation
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