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Description

L’agence Côté Particuliers vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé à Saint-Malo.
Bénéficiant de tout le confort de vie moderne, cet appartement vous offre une situation idéale à proximité immédiate de la gare, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon.
Vous y retrouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une belle salle d’eau et un WC indépendant.
Le balcon est accessible depuis le séjour et la chambre.
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, vous bénéficierez également d’un parking privatif en sous-sol.
Cet appartement vous est présenté par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A640 - Réf Superimmo : ANVXX9KCN
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Caractérisques
Prix de vente : 235 800 €Prix au m² : 5 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

39,58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2020Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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