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Vente appartement 168 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 4 308 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Stephanie Guerin - iad

Stephanie Guerin - iad

06 07 41 04 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Guerin (06 07 41 04 85) vous propose : Situé en plein cOEur de Saint-Médard, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée datant de 2012.
Idéalement placé, cet appartement lumineux et moderne vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et sécurisé, sans aucune nuisance, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Guerin EI (ID 82750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 923232193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1588911 - Réf Superimmo : ANVXX5HN5
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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STEPHANIE GUERIN - IAD

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