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Description

Appartement 2pièces avec balcon - 39,08m²
(Visite virtuelle disponible)
EXCLUSIVITE SIB - Dans une résidence calme et verdoyante de Saint Michel sur Orge, venez découvrir ce lumineux appartement 2 pièces situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec accès balcon, une coin cuisine, un espace chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Charges de copropriété : 170€/mois (eau, chauffage, électricité parties communes, entretien parties communes, , entretien espaces verts, syndic, assurance). Copropriété 145 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.
Idéal premier achat ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 128 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 8000€ TTC
(Prix 120 000€ hors honoraires)

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7728-1 - Réf Superimmo : ANVXXHIOM
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 3 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

39,08 m² (carrez : 39) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 682 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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