Vente appartement 149 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Thierry Neyrolles (06 22 41 28 50) vous propose : Dans un environnement calme et boisé, le long d'un canal au 2ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.
Un appartement T2, très lumineux qui est composé comme suit :
-une entrée,
-une cuisine aménagée,
-un salon salle à manger avec 1 grande baie vitrée donnant sur un balcon,
-Une salle de bain et un WC,
- Une chambre avec penderie et accès balcon.
Les plus :
De nombreux stationnements tout autour de la résidence
Chauffage individuel gaz
Environnement, idéal pour des balades familiales et sportives, école et commodités à pieds , arrêt de bus au pied de la résidence.
Emplacement idéal, à visiter sans tarder !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Neyrolles EI (ID 11675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537912909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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THIERRY NEYROLLES - IAD

2 avis clients

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