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Vente appartement 215 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 5 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Imaginez... à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, un appartement baigné de lumière vous attend. Ce beau T2 de 39 m2, traversant, profite d'une exposition est qui inonde chaque pièce d'une douce clarté dès le matin.
En franchissant la porte, on est immédiatement séduit par un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, parfait pour accueillir amis et famille ou savourer un moment de tranquillité. La vue dégagée vous offre un véritable souffle d'air, un paysage pour les yeux. La chambre, chaleureuse et accueillante, invite au repos, tandis que la salle d'eau lumineuse est à la fois pratique et élégante. À côté, un cellier vient compléter l'espace, offrant une solution idéale pour organiser et ranger tout ce dont vous avez besoin.
Dans cette résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts appréciables pour un quotidien confortable. Vendu partiellement meublé, il ne reste plus qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire dans ce cadre idéal.
Le prix de cet écrin est de 215 000 EUR FAI (frais d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 EUR net vendeur avec 10 000 EUR TTC pour les honoraires d'agence.
DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680 euros et 2300 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ne laissez pas cette belle opportunité vous filer entre les doigts... ce T2 est prêt à devenir votre prochain cocon de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Blue Wave Immobilier au 06.21.62.77.85 ou par mail à .

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 529 - Réf Superimmo : ANVXX48BK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bluewave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1970
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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