Vente appartement 350 000 €

39,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

En Vente Appartement T2 meublé en Front de mer avec une place de parking à Sainte Maxime.
Posez vos valises et profitez d'un cadre privilégié avec cet appartement exposé plein Sud à 2min à pied du Centre Ville et bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec vue sur St Tropez.
Entièrement rénové et climatisé, cet appartement 2 pièces de 39,40m2 (loi Carrez) doté d'un grand séjour lumineux est situé au 1er étage (1/2) d'une résidence sécurisée à proximité immédiate à pied de la plage, du Port, et des commerces du Centre Ville.
Vendu meublé, il est composé d'une grande entrée de 6,2 m2 accompagnée de placards , d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, et d'une très agréable pièce à vivre de 25,33 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous apprécierez le triple vitrage de la baie vitée avec volet électrique qui vous assurera un confort remarquable et une isolation optimale.
Enfin vous serez charmés par sa terrasse ensoleillée toute la journée d'environ 7m2 et d'une vue exceptionnelle sur le Golfe de St Tropez.
Viennent ensuite une place de parking privative sécurisée et un vaste garage à vélo.
Faibles charges - Très bonne rentabilité location saisonnière.
Prestations de qualité : emplacement - vue mer - climatisation réversible - triple vitrage - volet électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76
Agence l'Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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L ECHAPPEE BLEUE

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