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Vente appartement 102 000 €
39,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sartilly-Baie-Bocage (50530)
39,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sartilly-Baie-Bocage (50530)
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- 2 578 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A 7 km de la mer, à vendre à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m². Son intérieur offre une pièce à vivre de 20 m², une chambre de 10 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut une lingerie. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Une cave agrémente les 2 pièces de cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent d'un étage construit en 2007. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Son prix de vente est de 102 0000 euros. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 154 lots dont 45 d'habitation, sans procédure en cours et avec 930 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Immobilier Sartilly. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 48190 - Réf Superimmo : ANVXVDY7O
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 2 578 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 930 € / an | Taxe foncière : 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90008.pdf
| 39,57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
596 € / an
Maximum :
806 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2022.
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