Vente appartement 133 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Mireille NATARIO (06 63 79 63 74) vous propose : - VIRTUELLE VIRTUELLE GUIDEE -
À Vendre : Charmant F2 de 39m² environ à Savigny-sur-Orge
Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou retraités à la recherche d'un pied-à-terre !
Savigny-sur-Orge, Dans Cadre Verdoyant !
Découvrez ce bel appartement de 39m² environ situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, offrant tout le confort nécessaire :
- Entrée accueillante
- Espace séjour salon lumineux
- Grande cuisine entièrement équipée
- Belle chambre avec placard intégré
- Spacieuse salle d'eau avec WC
- Cave
- Charge Comprenant, Chauffage, Provision d'eau et Syndic.
Ce bien, en très bon état, bénéficie d'une situation idéale, proche de tous commerces et des transports accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Savigny-sur-Orge !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 373 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO EI (ID 12612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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MIREILLE NATARIO - IAD

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