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Vente appartement 275 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sceaux (92330)

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  • 7 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
SCEAUX, bonne situation Av CARNOT. Quartier de maisons, calme et résidentiel. Le centre piétonnier, le parc de la Ménagerie, la gare RER sont à 5 mn à pied. Ce 2 pièces de 39 m² en rez de chaussée se compose de l'entrée avec placards-penderie, le séjour avec cuisine équipée contiguë ouvrable, une chambre, salle d'eau avec WC. Bon état général. Annexes : cave et parking en sous-sol. Valeur locative : de 850/900 € mensuel + charges.
Consultez nos offres sur le site de l'agence : de KERANGAT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3636-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVFME4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 7 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 14 m²
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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Siren : 353100589
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