Vente appartement 160 000 €

39,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

Grand appartement de type F2, libre d'occupation, situé au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence récente, livrée en janvier 2020, avec option place de parking en sous-sol. Appartement aux normes PMR.
Idéalement situé au coeur de Schiltigheim, au niveau de la médiathèque et à quelques pas de la mairie, cet appartement moderne et lumineux offre un excellent cadre de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, médecins, parcs, et administrations.
Caractéristiques :
- Superficie totale : 38,7 m²
- DPE : B (dernières normes d'isolation)
- Chauffage : individuel au gaz
- Pièce de vie :
- 21,3 m²
- Cuisine équipée : meuble évier avec rangement et éléments hauts, hotte aspirante
- Chambre : 12,5 m² avec penderie intégrée
- Salle d'eau : 4,9 m², avec douche et receveur intégré au sol, normes PMR
- Cloison chambre/pièce de vie : cloison simple, possibilité de redistribuer l'espace si nécessaire
- Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz
- Charges : 80€/mois
- Option Place de parking : nominative en sous-sol
Résidence :
- Sécurité : double sas à l'entrée avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo dans la résidence
Avantages :
- État : appartement en état irréprochable, comme neuf
- Très lumineux
- Accessibilité : ascenseur, normes PMR
- Calme : appartement non exposé au bruit, rue perpendiculaire à l'axe principal
- Possibilité achat d'une place de Parking dans la résidence
Cet appartement en parfait état est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 4 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	83 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2020.

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