Vente appartement 96 200 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Septeuil (78790)

Charmant deux-pièces lumineux au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots
Situé au cœur de septeuil, ce charmant deux-pièces de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Parfait pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la ville.
Au troisième étage d'un immeuble récent, l'appartement se compose d'une entrée desservant :
Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.
Une cuisine séparée parfaite pour exprimer vos talents culinaires.
Une chambre spacieuse et calme, propice au repos.
Une salle de bain moderne avec baignoire et vasque.
Un WC séparé pour votre confort.
Un dressing pour ranger vos vêtements et accessoires.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation favorable. Il est également situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir le charme de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean COCITA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 621 489 Greffe de VERSAILLES) 06 11 70 70 31 (réf. 561530 )

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Prix de vente : 96 200 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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JEAN COCITA - OPTIMHOME

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