Vente appartement 145 000 €

39,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Situé dans un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové offre un style moderne et un confort exceptionnel. Le Deuxième étage, offre une vue dégagée sur les toits environnants.Un parking public gratuit est accessible à seulement 300 mètres, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs 6 jours sur 7. Idéal comme placement locatif avec un fort potentiel de rendement ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie urbaine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. CAC : 704 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 704 € / an	Taxe foncière : 766 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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