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Vente appartement 148 000 €
39,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sète (34200)

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  • 3 776 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
35.7 Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE!
En centre ville de Sète,
A deux pas des canaux et des Halles,
Découvrez au 1 er étage d'une petite copropriété sans travaux,
Ce beau T2 de 39,20m2 carrez + balcon au calme, avec vue dégagée et belle exposition.
Il dispose d' un séjour climatisé avec cuisine ouverte, d'une chambre avec grande fenêtre donnant sur le balcon filant de près de 4m2, d'une belle salle d'eau.
La cuisine est neuve, la rénovation est saine, et les matériaux sont de qualité.
Porte pallière 3 point sécurisée.
Parfait pour un investissement locatif, première acquisition ou pied à terre.
Visitez le dès que possible, et faites une offre!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 43 - Réf Superimmo : ANVXX97VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

39,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 balconSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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