Vente appartement 110 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Théza (66200)

Coup de Cœur à THÉZA idéal premier achat ou investissement locatif .
Ce superbe appartement de type deux de 39m2 est situé au calme, dans une résidence récente et sécurisé au cœur d’un secteur recherché .
Lumineux et spacieux, l'appartement dispose également d'une grande terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes , idéale pour profiter des beaux jours.
La belle pièce à vivre avec une coin cuisine est agréable et fonctionnelle, parfaite pour se relaxer ou recevoir des amis.
Sa chambre dispose d’un dressing et la salle d’eau d’une grande douche italienne .
Deux places de stationnement sont également incluses pour votre confort .
L’appartement est loué 500€ hors charges, soit une rentabilité brute de 4,65% ( charges récupérable 674€/an )
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser sa visite .
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert /entretient partie commune /assurance …) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875046)

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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CHRISTINE CASTANY - CAPIFRANCE

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