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Vente appartement 185 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thorigny-sur-Marne (77400)

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  • 4 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julie Rouault - iad FRANCE

Julie Rouault - iad FRANCE

6 avis
07 82 49 30 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Rouault (07 82 49 30 18) vous propose : Situé à proximité des écoles et à cinq minutes de toutes les commodités, commerces et transports, ce superbe appartement de 39 m² environ se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et familiale.
L'appartement comprend une belle entrée distributrice, un grand salon, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre.
Un balcon exposé plein sud de presque 6m2 environ sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Il est accessible par le salon par une grande baie vitrée et par la chambre.
Une place de parking de 17m2 environ est inclus. Possibilité de louer une deuxième place de parking dans la résidence.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.12 € par mois (soit 1273.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault EI (ID 68561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1494871 - Réf Superimmo : ANVXV9WT3
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 273,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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