Vincent MARELLI - SAFTI

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Description

Nouveauté et exclusivité, découvrez ce superbe T2 situé à l'entrée de Toulon Ouest, dans une résidence Récente et contemporaine alliant calme et confort pour cet appartement d'une surface de 39 m²,
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Profitez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute sérénité sur cette terrasse ensoleillé .
Les + : Aucune nuisance sonore, un environnement de qualité stratégiquement situé à l'entrée de Toulon Ouest
Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités (écoles, crèches, commerces).
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort potentiel !
Les atouts :
Résidence récente ( 2013 ) et bien entretenue
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Superbe terrasse pour vos moments de détente
Box en sous-sol sécurisé
Une opportunité à ne pas manquer ! Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ?
Rencontrons-nous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374 - SAFTI – MARELLI Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1373798 - Réf Superimmo : ANVXWYEAT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

39 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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