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Description

NOUVEAUTÉ - Opportunité d'INVESTISSEMENT - Situé dans la commune de TOULOUSE (31100), sur la Route de Seysses, cet appartement deux pièces de 39 m2 est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 2000 sécurisée avec ascenseur.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
Actuellement loué 507,44 EUR hors charges + 50 EUR Charges , idéal pour un investissement locatif
Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux : 32, nombre de lots secondaires : 42
Charges courantes annuelles par an 1239 EUR
A visiter sans plus tarder !
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 3927 - Réf Superimmo : ANVXX2UHI
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 239 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

Disponible immédiatement39,45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseur1 Parking
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1999
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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