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Vente appartement 155 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 3 974 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir uniquement avec l'Agence Toulouse Immobilier! Secteur Minimes Barrière de Paris, à deux minutes à pied du métro, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée. Venez découvrir cet appartement T2 de 39 m2 rénové qui se compose de: - Une grande pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle d'eau avec douche et WC - Une chambre avec placards En plus de ce bien vous profiterez de: - Rénovation complète en 2011 d'un immeuble de charme des années 50 - Appartement entièrement isolé - Premier étage sur deux - Exposition Ouest - Chauffage électrique - Double vitrage et volets roulants électriques - Carrelage et parquet au sol - Lumineux et sans vis à vis direct - Petite copropriété avec de faibles charges Idéal pour la résidence principale ou location (bonne rentabilité). Le bien est vendu libre de toute occupation. Nombre de Lots à usage d'habitation : 7 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 720 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Barrière de Paris, Lalande, toulouse nord, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets. **. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : AL-2-584-155 - Réf Superimmo : ANVXW5J7Q
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/116032.pdf
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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