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Vente appartement 48 000 €
39 m²
3 pièces 3 p
Vals-près-le-Puy (43750)

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  • 1 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immobilier Romeyer

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Description

Idéal investisseur ! Très Belle rentabilité de +7% !
En Exclusivité au Cabinet ROMEYER, appartement T2 d'environ 39m², à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine communiquant avec le séjour, une chambre, une salle de bains et W.C indépendants.
Un stationnement et une cave complète ce bien.
Appartement actuellement loué depuis juin 2024, pour un loyer de 310.00 € HC + 100.00 € de charges.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1619-COMPANY50410YOK - Réf Superimmo : ANVXXFI94
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50410yok/146/N8ksz/sarl_romeyer_honoraires_maximums_2025_2026.pdf

39 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeCopropriété de 312 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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