Vente appartement 158 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernaison (69390)

Vernaison dans résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 39,02 m² situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée de 4,26m² avec placard, d'une pièce de vie de 17,28m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,84m² et une salle d'eau de 5,64m² avec toilette.
Le plus de cet appartement un balcon de 8m² et une place de parking privative.
Chauffage électrique.
Double vitrage PVC avec store roulant manuel.
Charge de copropriété : environ 80 euros par mois (Assurances des communs, ménage et eau comprise)
L'appartement est actuellement loué le bail se termine le 13/03/2025.
Idéalement situé à proximité de la gare ( 850m), des arrêts TCL et des commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurances des communs, électrcité commun, eau et ascenseur) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871366)

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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ANGÉLIQUE BASSIER - CAPIFRANCE

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