Vente appartement 150 000 €

39,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'Ornon - Courréjean / Les Gravières Baisse de prix sur cet appartement au premier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur et espaces vert. Venez découvrir ce T2 en parfait état, orienté Est avec un extérieur de 5 m². Dès l'entrée, vous profitez d'un grand séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon. Côté nuit, une chambre orientée Est avec salle de bains mitoyenne et WC . Cet appartement vous charmera par son calme et son agencement. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking sécurisée. Arrêt de bus des lignes 15 et 89 à proximité immédiate : station pas de la côte. Commerces à 500 m, zone commerciale Rives d'Arcins à 5 mn en voiture. Golf à 200m. Chauffage GAZ Taxe foncière : 806 euros Charges annuelles prévisionnelles : 1150 euros Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an	Taxe foncière : 806 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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