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Vente appartement 167 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 282 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

[VILLENAVE D'ORNON] IDEAL INVESTISSEUR L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un appartement de type 2 en duplex sur la commune de Villenave d'Ornon. Dès l'entrée vous verrez cette jolie pièce à vivre de 22m² donnant un accès direct sur un balcon de plus de 4m² exposé Est. A l'étage, la partie nuit, dotée d'une belle chambre spacieuse de 12m² avec placard et coin bureau, salle d'eau avec WC (toilettes également au rez-de-chaussée!). Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Possibilité d'acquérir le bien avec TOUS les meubles sans coût supplémentaire : une opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur en location meublée ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : B-2461 - Réf Superimmo : ANVXWZFAW
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 4 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 510 € / anTaxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,37% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
Année de construction : 20191 salle d'eau
2 wcCopropriété de 357 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Infos légales : 83300179500016
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