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Description

Villeneuve Loubet, 2p en rez de jardin
Villeneuve Loubet , appartement 2p en rez-de-jardin traversant actuellement configuré en cabinet médical avec une petite salle d'attente.
Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une chambre avec placard, ces 2 pièces ouvrant sur un jardin privatif exposé ouest, et d'une salle de bains.
Situé dans une résidence avec piscine ,tennis, terrain de pétanque, jardin d'enfants, commerces et gardien , ce bien au calme absolu est vendu avec son parking privé.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85361101 - Réf Superimmo : ANVXXE1QG
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 5 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2409/fees_document.pdf?1722934020

39,39 m² - 2 piècesRez-de-jardin
Court de tennisOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 728,8 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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