Vente appartement 170 000 €

39,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - Solygest vous propose ce 2 pièces d'une surface de 39.02m2 Carrez.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte amenagée et équipée donnant sur la pièce de vie et d'un toilette indépendant. Le coin nuit se trouve au premier étage avec sa chambre de 16.77m2 avec douche à l'italienne et placard intégré.
Cet appartement en rez-de-chaussée offre un sentiment de petite maison, entouré de haies et pourvu d'une belle terrasse. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
À proximité des commerces et des transports (bus C26, métro A), la date d'achèvement du projet de construction du prolongement du Tramway T6 est prévue en 2026, la ligne se trouvera à quelques mètres de l'appartement.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier pour toute demande d'information, Charlotte ARNAUD au 06.77.01.55.57

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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