Vente appartement 256 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

EN EXCLUSIVITÉ !!! et à proximité de la 'PLACE DIDEROT' !!!
Venez découvrir au RDC d'un immeuble des années 30 ce charmant 3 pièces de 39m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau entièrement refaite et pour compléter ce bien : trois caves sont à votre disposition.
Le bien est situé dans une rue calme à 1km environ du Bois de Vincennes.
La Station de métro Ligne 1 Château de Vincennes se trouve à 15 minutes à pied et à 5 minutes en vélo.
Très proche de plusieurs lignes de bus pour rejoindre le RER A Val De Fontenay et le Métro ligne 9 Mairie de Montreuil.
Je reste à disposition pour tout complément d'information et reste joignable 7j /7 au 06.52.05.15.94.
Cette annonce référence 250321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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BARIZA BOUDISSA - BSK IMMOBILIER

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