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Vente appartement 152 600 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 3 815 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Golfe de Saint Pierre Immobilier

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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Agde
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'Agde. Construit en 1984, cet appartement de 40 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin privatif. La vue dégagée et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, l'appartement bénéficie d'un volume généreux, accentuant encore plus son caractère accueillant.
L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez de 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, d'une crèche à 15 minutes à pied, de 2 écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi que de 3 collèges à 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 6 restaurants à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 10 minutes à pied. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2006-COMPANY39171GFW - Réf Superimmo : ANVXWTWQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 152 600 €Prix au m² : 3 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39171gfw/164/N43fp/bareme_2_.jpg

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
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Infos légales : 978424851
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