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Vente appartement 188 000 €
40,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
40,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
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- 4 650 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cap d'Agde, secteur de la falaise, cet appartement de charme avec vue mer, vous invite à vivre des moments d'évasion dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Situé à 50 mètres de la plage, il offre un accès rapide et facile aux plaisirs de la mer et aux nombreuses activités de loisir qui font la renommée de la station balnéaire : baignade, sports nautiques, balades en bord de mer… tout est à disposition pour des journées ensoleillées inoubliables ! En extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud vous attend pour des repas en plein air et des moments de détente. À l’intérieur, découvrez une pièce à vivre de 22 m2 lumineuse et conviviale, où l’espace cuisine ouvert facilite les échanges et la convivialité. Ce bien dispose également d’une chambre avec placard, d’un coin nuit avec lits superposés, parfait pour accueillir enfants ou invités, et d’une salle de douche moderne avec WC séparé pour un confort optimal. Egalement une place de parking privative, rare et très recherchée dans ce secteur animé du Cap'd'Agde. Opportunité rare par sa localisation, ses aménagements bien pensés et son potentiel locatif, qui en font un choix avisé pour les amateurs de bord de mer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : IP24350 - Réf Superimmo : ANVXX4JDH
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 4 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_571
| Disponible immédiatement | 40,43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Orientation : Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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