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Vente appartement 142 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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  • 3 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adrien PHILIPPEAU - iad

Adrien PHILIPPEAU - iad

12 avis
06 60 02 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Appartement T2 avec Terrasse - Aigrefeuille-sur-Maine
Découvrez cet appartement situé dans la charmante commune d'Aigrefeuille-sur-Maine, à seulement quelques minutes de Nantes. Doté d'une surface de 40m², idéal primo accédant.
Cet appartement en rdc, en bon état général et bien entretenu, vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir.
Entrée avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, un salon séjour et coin cuisine. et une chambre. Les petits plus, une terrasse, une place de parking et une cave
L'exposition Sud et Est de l'appartement lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608315 - Réf Superimmo : ANVXWRI8E
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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