Vente appartement 142 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Appartement T2 avec Terrasse - Aigrefeuille-sur-Maine
Vous rêvez d’un premier pied-à-terre lumineux et pratique à deux pas de Nantes ? Cet appartement de 40 m² à Aigrefeuille-sur-Maine a tout pour séduire !
Avec une entrée équipée de placards, une salle de bain fonctionnelle avec WC, un séjour accueillant avec coin cuisine et une chambre, il est parfait pour démarrer sereinement. En bonus : une terrasse ensoleillée, une place de parking et une cave.
Baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, cet appartement vous attend pour une première visite. Profitez de son emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir en visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ADRIEN PHILIPPEAU - IAD

12 avis clients

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