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Vente appartement 178 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ajaccio (20000)

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  • 4 450 €/m²
Christelle GRISONI - SAFTI

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Description

À deux pas du centre-ville d’Ajaccio, découvrez ce T2 entièrement refait avec goût, dans un petit immeuble de quatre étages, offrant une tranquillité rare grâce à son emplacement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien d’environ 40 m² est idéalement situé à proximité immédiate, des commodités, école, collège, lycée tout en profitant d’un environnement urbain dynamique sans compromettre le calme du quartier.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une confortable chambre ornée d’une cheminée décorative ainsi qu’un grand placard mural. Une belle salle d’eau avec WC . Les fenêtres en double vitrage offrent une vue sur la cour intérieure qui est au calme et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L’accès à l’appartement se fait par un double sas, renforçant la sécurité et le confort.
Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est complété par une cave d’environ 5 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Visite possible du lundi au dimanche .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789 497 542 - SAFTI – GRISONI Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1365107 - Réf Superimmo : ANVXWSKRR
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1949
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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