Vente appartement 139 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Appartement de 40 m² habitables, idéalement situé au coeur de la place du Foirail Castelviel à Albi, à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale Sainte-Cécile.
Cet appartement, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se situe au premier étage d'une petite copropriété composée, de deux appartements et d'un local commercial.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, WC, et meuble vasque.
Les prestations comprennent des menuiseries en PVC, double vitrage avec des volets à battants en bois et d'un chauffage électrique éco à inertie.
Un véritable coup de coeur dans un cadre historique exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 100 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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