Vente appartement 230 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Venez découvrir cet agréable deux pièces de 40 m2 en bon état intérieur. Situé dans une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des transports, commerces, du marché et de toutes commodités.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 et sa cuisine américaine.
La visite se poursuit un espace nuit distinct avec une salle d'eau, un WC et une grande chambre.
Dans une rue calme et idéalement orientée, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !
Cette perle rare est complétée d'un emplacement de parking en sous-sol.
VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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