Vente appartement 235 000 €

40,2 m²

3 pièces 3 p

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous présente un appartement 2-3 pièces, idéalement situé dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la mairie. Avec une connexion facile au RER D de Maisons-Alfort Alfortville en seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'à 15 minutes du métro de la ligne 8 École Vétérinaire, cet emplacement offre une accessibilité idéal. Profitez du confort de la vie urbaine avec tous les commerces à seulement 2 minutes à pied. Dans une copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement situé au 2ème étage vous accueille avec une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir et une pièce supplémentaire de plus de 6,60 m², parfaite pour un bureau dédié au télétravail ou à d'autres usages selon vos besoins. Parmi ses atouts, notons des charges faibles (individuelles), la disponibilité de la fibre optique, une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire et une exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Découvrez dès maintenant votre prochaine adresse, où le confort et la praticité se rencontrent harmonieusement. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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CABINET FAVREAU ALFORTVILLE

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