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Vente appartement 289 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Alfortville (94140)

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  • 7 225 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anthony Msihid - iad

Anthony Msihid - iad

10 avis
06 28 78 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Alfortville
Au cOEur d'Alfortville, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 40,23 m². Situé au 2ème étage, cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par son salon, une chambre et sa salle de bain . Le balcon, qui prolonge le salon, vous invite à profiter d’une vue dégagée et apaisante sur les environs, cet appartement en un véritable cocon urbain.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous offre des équipements modernes comme l’interphone, le digicode, l’ascenseur et la fibre optique.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux en ville.
L'exposition nord-ouest de l’appartement vous garantit une luminosité douce tout au long de la journée, idéale pour créer une atmosphère apaisante.
Enfin, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Cet appartement est une petite pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu charmant à Alfortville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623199 - Réf Superimmo : ANVXWYF6X
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 7 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2022Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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