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Vente appartement 131 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Amiens (80000)

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  • 3 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Bruno DONATI - iad

Bruno DONATI - iad

19 avis
06 25 46 44 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : A vendre APPARTEMENT avec parking, rue Majot du quartier SAINT LEU,
Au 1er étage (sur 3) d'une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces très lumineux vous propose :
- 1 entrée avec des placards de rangement,
- 1 séjour / cuisine lumineux exposé au sud,
- 1 chambre avec rangement,
- 1 salle d'eau avec son emplacement pour un lave linge frontal,
- 1 wc indépendant,
Un PARKING en sous-sol complète cette offre.
Idéalement situé et équipé, c'est une belle opportunité à saisir pour un primo accédant.
C'est aussi un investissement locatif avec une bonne rentabilité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1614504 - Réf Superimmo : ANVXWTSUY
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Caractérisques
Prix de vente : 131 500 €Prix au m² : 3 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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BRUNO DONATI - IAD

Siren : 902039676 - N° de carte professionnelle : Abc
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