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Vente appartement 68 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
Gorichon Jean Luc - Dr House Immo

Gorichon Jean Luc - Dr House Immo

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Description

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située à l'Houmeau, gare à 1 km, cette petite maison de ville a été entièrement refaite. Au rdc, cuisine semi-équipée et salle d'eau - wc. Au 1er étage salon de 16 m², et au-dessus une mezzanine 8 m² pouvant faire une chambre mansardée. Pas de parking ni de jardin. Travaux réalisés en 2019 : toiture, électricité, carrelage, sanitaire, cuisine, plomberie. Fenêtre double vitrage, murs doublés. Actuellement loué 480 € sans charges. Taxe Foncière 670 €, fin du bail 08/2026.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 78153DHI1034 - Réf Superimmo : ANVXWSKXN
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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