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Vente appartement 110 000 €
40,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 716 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Centre historique d'Angoulême dans un immeuble remarquable avec ascenseur et à proximité de toutes commodités, profitant d'une vue exceptionnelle ce charmant appartement T2 vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur balcon, une chambre, salle d'eau et WC.
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA1916-LRI - Réf Superimmo : ANVXXFIUI
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

40,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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