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Description

ANTIBES, Cap d'Antibes, à seulement 100 mètres des plages, appartement 2 pièces de 40m² habitable et 19.50m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie idyllique. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse privée de 101 m², idéaux pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. La chambre spacieuse et le salon offrent un confort optimal, tandis que la cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas.
L'état général de l'appartement est bon, offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement sans travaux importants à prévoir. L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Le Cap d'Antibes est réputé pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Entre plages de sable fin et paysages verdoyants, cet endroit est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de bien-être.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 7553

Publiée le 08/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : H342-KII-M72 - Réf Superimmo : ANVXU7C3X
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / anTaxe foncière : 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5256/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 586 € / an
Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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