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Vente appartement 339 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 8 475 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Méliné JABOURIAN - iad

Méliné JABOURIAN - iad

19 avis
06 19 03 44 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : EXCLUSIVITÉ: T2 ANTIBES- DERNIER ÉTAGE- GRANDE TERRASSE- PLAGE DE LA SALIS
Bel appartement de type T2 situé à 3 minutes à pied de la belle plage de la Salis. Au sein d'une agréable résidence magnifiquement arborée et avec piscine, l'appartement est orienté plein Sud. Au dernier étage et traversant, il est très lumineux et très calme. Il s'organise en une belle pièce de vie comprenant séjour et cuisine, et s'ouvrant sur une grande terrasse. Une chambre aux bonnes proportions avec placards intégrés s'ouvre également sur cette confortable terrasse. Jouissez d'un sublime jardin méditerranéen impeccablement entretenu et de la proximité immédiate de la mer. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec un stationnement privatif.
NOTRE AVIS: Grand coup de cOEur pour un bien rare !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638377 - Réf Superimmo : ANVXX4QVH
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 8 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique
Séjour de 24 m²Interphone
Copropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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